Продам или сдам в аренду действующую производственную базу в Иркутске

Продам или сдам в аренду действующую производственную базу (Иркутская область, г. Братск) общей площадью 0, 86 га. В том числе:
Административно-бытовой корпус (3 этажа, сигнализация, евроремонт) - 436 кв.м,
Производственные цеха, оборудованные кран-балками г/п 3 т в количестве 2-х шт. общей площадью 750 кв.м.
Производственная база находится на территории промплощадки п. Строитель в 4 км. от центра города. Имеются центральное водоснабжение, канализация, автономное отопление (все новое), подземные емкости для хранения ГСМ объемом 60 куб.м в количестве 2-х шт., подземные коммуникации (бывшее битумное хозяйство) - 10 хранилищ по 300 куб.м. Лимит электроэнергии – 250 кВт (ТП находится на территории базы).
Есть возможность восстановления ж/д тупика (около 300 метров) и расширения границ до 2-2, 5 га. Удобные подъездные пути с федеральной трассы.
Земля, здания в собственности у физического лица.