Магазин(торговая площадь) 885м.кв.на 1-й линии в Иркутске в Иркутске

Продаю:
Торговый центр (магазин) – 885м.кв. на выезде из города по Култукскому тракту (в р-не отворота на с.Смоленщина, 2км.от г.Иркутск):
Расположен на первой линии (рядом с АЗС КрайсНефть).
Работает 6 лет.
Представляет из себя 3-этажное нежилое здание – 885м.кв.:
1 этаж: магазин торговая площадь составляет – 357м.кв. (возможно увеличение)
Остальные два этажа – подсобно-складские помещения, цеха по переработке пищевой продукции, пекарня, бухгалтерия, пункт охраны с видеонаблюдением, холодильное оборудование, пункт приема товара, ЛИФТ, гараж, складская комната тех.обслуживания здания и др.
Имеется: своя подтанция – 160кват., система вентиляции и кондиционирования.
Участок – 6 соток (огорожен забором).
Здание благоустроенно (коммуникации автономные – скважина – 70м., выгребная яма – 12м.куб., (дополнительный генератор на случай отключения электроэнергии) .
Отличное состояние торгового и складского оборудования, здания и подсобных помещений.
Перед магазином удобная большая парковка для любого транспорта, рядом расположена АЗС крайсНефть.
Большой автомобильный трафик (дорога идет в сторону г. Байкальска, Слюдянки, Читы и о.Байкал) позволяет использовать данный объект под любой вид коммерческой деятельности.

Цена - 32000 тыс.руб. тел. 89646515430 Алексей.