Продам производственную базу "БайкалЛесПром" в Иркутске

Производственная база «БайкалЛесПром»расположена в центральной части г.Иркутска на берегу р.Ангара на о.Комсомольский. Остров образовался в следствии протоки р.Иркута соединяющейся с р.Ангара. Через протоку построен мост и асфальтовая дорога, ведущая на базу протяженностью 962 м. Данные объекты являются собственностью выше указанной базы.
В основном база предназначена для перевозки и переработки лесоматериалов. Географические возможности уникальны, т.к база обеспечена тремя видами подъездных путей:
• Автомобильный (удобен подъезд со всех концов города)
• Железнодорожный (имеется свой тупик)
• Водный (имеется свой причал, что позволяет принимать баржи с лесом или с другим сырьем по р.Ангара.
Вся база расположена на земельном участке площадью 5, 8 га (в собственности 2, 9 га) а 2, 9 га в стадии оформления.
На этой площади расположены следующие объекты недвижимости:
-ж/д тупик протяженностью 112, 20 м
-причал протяженностью 50 м.
-подкрановые пути козлового крана площадью 1 078, 00 м.
-погрузочно-разгрузочная эстакада 531, 00 м.
-сторожка (деревянный дом с мансардой 72 кв.м в настоящее время офис.
-трансформаторная подстанция, действующие мощности 250КВа с возможным увеличением до 630 КВа.
-гаражные боксы 562 кв.м.
-складские помещения теплые 560 кв.м.
-котельная 2 шт. 88 и 22 кв.м
-проходная, кирпичное здание 17, 4 кв.м.
-общежитие, преоборудовано в офис 234 кв.м.
-кафе, столовая на 50 пос. мест полностью оборудовано, в рабочем состоянии
-цех, по производству экспортного пиломатериала, действующий. Производительность до 600 куб.м пиломатериала в месяц.
-на базе имеются две скважины с тех. Водой для гаражных боксов, и питьевой водой для столовой.
-отопление, электробойлеры (возможно запустить свою котельную на угле, жидком топливе или отходах леса
-канализация (выгребные ямы)–возможно подключение в городской коллектор расстояние 1 км.
-территория частично асфальтирована
-благоустройство (насаждения, газоны, клумбы)
-состояние хорошее.