Срочно продаю участок 11, 3 сот., земли поселений, 1.5 км от города в Иркутске

Срочная продажа участка. Назначение - земли поселений. Поселок Изумрудный (1, 5 км по тракту на Мельничную Падь), 15 минут от центра города. Есть возможность подключения электроснабжения (южные электрические сети, мощностей хватает, 15 киловатт бесплатно) и центрального водоснабжения (Шелеховский водовод, до 100-200 тысяч рублей технические условия на подключение протянуть трубы около 100-120 метров). Участок более-менее ровный, в собственности.